设计是体量弘大的建筑行业中最为主要的环节之一。但在当下，建筑设计师仍旧只能依赖打算机赞助工具进行手事情图和建模，导致行业耗费大量的韶光在根本的绘图和修正方案等前期阶段。
建筑设计类生产工具发展滞后，小库科技将AI与设计领悟
设计作为建筑行业的根本措辞，贯穿了建筑项目从方案开拓到落地运维的各阶段。设计由于事情性子高度依赖于人，设计工具的开拓和利用是一个缓慢的过程。据创始人何宛余先容，上世纪90年代末以前，设计以手工尺规绘图为主。
到了1.0时期，CAD手工制图代替了尺规制图，文件也可以储存在电脑里。
而2.0时期，建筑信息模型涌现，即BIM软件开始盛行，将建筑专业跟构造、机电、水暖等后端专业信息打通，共同呈现在三维模型里，可验证碰撞，也可以作为运维的平台。
3.0时期，即2000年末，欧美等国涌现了参数化设计，部分建筑师和建筑学院开始用打算机代码的编译来赞助完成设计建模中的重复性事情。而以上设计工具都存在程序繁杂、履历等无法复用的问题。
又比如，BIM软件的正向设计须要在设计前期就把建筑项目的所有细节输入，会大大增加设计职员的事情量；参数化设计以及由此衍生的可视化编程软件一方面须要设计师具备编程根本，另一方面其项目制的事情模式无法实现工具的复用和迭代。
小库科技，就利用复合技能打造的“人工智能设计云平台”，提升识别、评估、重构到天生等环节的生产效率，提升行业生产力，办理建筑设计行业目前“本钱-韶光-质量”的铁三角抵牾。
小库科技公司旗下产品小库AI助手从2017年发布测试版开始，已为用户天生数百万计的方案。再结合对地区规范的研究，小库分别赞助清华大学建筑设计研究院、前海柏涛设计、南京市建筑设计研究院、福建嘉博联合设计等企业完成某深圳湾综合体、电建西安沛东新城、南京G73地块项目方案、福州市长乐区中茵天俊B区等项目的设计落地。
近期，小库科技推出了小库“人工智能设计云平台”的新版本，个中包含智能单体产品KoolPlan、移动端产品KoolShare。
小库的“人工智能设计云平台”紧张可以为培植设计干系的不同类型客户供应6类功能，包括：
（1）地块周边数据查询：只需在线圈出地块，即可极速获取项目前期方案设计所需的绝大部分信息，包含周边配套分布、周边建筑信息、周边楼盘价格、周边热力分布等。
（2）人工智能赞助设计：在人工智能帮忙天生方案的同时，本次发布的最新版本产品供应KoolCAD功能，用户可在云端地块上进行传统的二维或三维设计，小库会连续实时进行方案的指标更新和合规性检讨。
（3）实时反馈修正结果：用户可在线对方案进行调度、挪动、旋转等，智能实时判断规范、指标和日照。
（4）联动核算指标数据：根据基地配置不同楼型种类及每种楼型的数量，帮助用户进行实时的合理配比和方案，并进行实时货值最大化、利润最大化、覆盖率最大化的测算。
（5）协同项目交互编辑：设计团队的不同角色可以对方案进行分享，共同编辑和优化。
（6）输出多样式成果：用户可一键下载所有的剖析图，以及集成了剖析、多方案比选和指标的申报请示演示文件PPT。还可下载用于AutoCAD的二维图纸文件或者用于SketchUp、犀牛等的三维格式文件。
与此同时，在目前已相对成熟的方案尺度根本上，小库切入建筑单体，推出全新智能单体产品KoolPlan。用户只输入楼型参数和户型参数，直接天生楼型。确定基本楼型信息后，可进一步对户型进行更细致的设定，比如户型面积、面宽进深等，小库即可根据需求天生和推举多少方案，并可智能天生楼栋外立面。
小库科技创始人兼CEO何宛余表示，接下来将逐步开放KoolPlan给小库互助伙伴、资深用户进行内测。
此外，小库还上线移动端产品KoolShare。用户可随时随地在移动端查看、评论和分享方案。产品支持多人进行方案分享及笔墨批注，提高沟通效率；针对总方案、分区到楼型平分歧尺度供应实时周边代价评估、日照等丰富的可视化数据信息；同时，可按照动线对方案全景进行完全的漫游视频录制并分享，方案呈现更加立体、全面。
目前针对不同的用户群体，小库推出了多个版本，如地产行业版、设计企业版、设计进阶版，以及免费开放版。
近两年来，随着技能的发展和环球地产经济的持续增长，诸如人工智能、物联网等新技能正被地产行业逐渐被运用，PropTech关注度逐渐提升。数据显示，2020 年环球可投资的商业房地产总代价或将达到 65万亿美元，这个体量是美国股市当前市值的两倍。
近年来，亚太地区PropTech领域的创业公司也在不断呈现，并得到融资。根据仲量联行与TechinAsia共同发布的报告显示，亚太地区的房地产科技初创企业数量已超过了欧洲和美国同类企业的数量总和，2013年至2017年上半年，亚太地区179家初创企业融资总额约48亿美元，占环球房地产科技风险投资总额的六成以上，估量到2020年，亚太地区房地产科技初创企业每年的融资额将达到45亿美元。